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Casa Comercial para Venda, São José dos Campos / SPbairro Jardim Apolo I, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 817,00 m², área construída 480,00 m², área útil 817,00 m², terreno 817,00 m²

  • 4 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 5 Banheiros
  • 10 Vagas
  • Área Total 817,00

R$ 4.490.000,00


IPTU R$ 920,00

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Endereço: Avenida 09 de julho, 1040
Zona: Sul
Bairro: Jardim Apolo I
IPTU: 920,00
Observação Valor: IPTU COMERCIAL
Área Total: 817,00 m²
Área Útil: 817,00 m²
Área Construída: 480,00 m²
Área Terreno: 817,00 m²
Construído em: 1979
Dormitórios: 4
Suítes: 2
Banheiros: 5
Vagas: 10
Salas: 4
Valor por m²: R$ 102,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Isenção de Condomínio: Sim

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Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade única de elevar seu negócio a um novo patamar no Jardim Apolo I, em São José dos Campos. Esta imponente casa comercial, com 817 m² de terreno e 480 m² de área construída, oferece 10 vagas de garagem, 4 dormitórios (sendo 2 suítes) e um projeto arquitetônico que une funcionalidade e sofisticação. Imagine atender seus clientes em ambientes amplos, com salas integradas e entrada de serviço independente – o palco ideal para recepções, reuniões estratégicas e eventos corporativos com total privacidade. Cada detalhe revela o cuidado na distribuição dos espaços, valorizando seu investimento desde o primeiro passo na recepção até o confortável refeitório.

O imóvel dispõe de infraestrutura completa: auditório para apresentações, vestiários para equipe em dia de grande fluxo, depósito para estoque e copa-cozinha bem planejada. São 5 banheiros, lavabo e quarteirão de serviço que asseguram praticidade às atividades diárias. Localizado na zona Sul, próximo a escolas, hospitais, bancos, supermercados, padarias e shoppings, você estará a minutos de conveniências essenciais e de um denso tráfego de potenciais clientes. O Parque Vicentina Aranha e diversas praças reforçam o apelo de bem-estar para colaboradores, enquanto bares e restaurantes de alto padrão garantem pausa gourmet.

Para executivos visionários que buscam um endereço marcante, esta casa comercial é o cenário perfeito para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, agências de marketing e muito mais. Não perca a chance de consolidar sua marca em um ponto estratégico, que alia prestígio e praticidade em cada ambiente. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este espaço pode transformar resultados e inspirar seu time!
Características
Entrada de serviço
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
02 Suítes + 02 Dormitórios
Amplos Dormitórios
Banheiro
Banheiro Social
Lavabo
Quarto de Empregada
Sala Ampliada
WC Serviço
Sala
Infraestrutura
Auditório
Depósito
Recepção
Refeitório
Vestiário
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Bancos
Comércio
Escolas
Hospitais
Padarias
Parques
Praças
Universidades

Vídeo



Pontos Fortes

Localização, vagas para até 10 carros, segurança e muito mais, agende uma visita conosco!

Observações

Excelente localização para agências de turismo, consultórios, clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia, contabilidade, publicidade e marketing, arquitetura e engenharia, corretoras de seguros e muito mais!

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